20/05/2010 Cogeneración
Inaugurada una planta de trigeneración en un centro comercial en Sevilla

Unibail-Rodamco, líder europeo en el sector de centros comerciales, ha puesto en marcha junto con Efirenova, empresa de consultoría e ingeniería, el desarrollo e implementación de un modelo de servicios energéticos en base a tecnología de trigeneración en el Centro Comercial Los Arcos, en Sevilla. El acto de inauguración, que tuvo lugar el pasado 14 de mayo, contó con la presencia de la secretaria general de Desarrollo Industrial y Energético de la consejería de Economía, Innovación y Ciencia, Isabel de Haro; el director general de la Agencia Andaluza de la Energía, Francisco Bas; el director general de Unibail-Rodamco España, Simon T. Orchard; el director de gestión energética de Efirenova, César Rey; y el director general de Endesa Energía, Javier Uriarte.

La instalación comprende la producción de refrigeración para todo el edificio, producción eléctrica de venta a la red mediante un motor de cogeneración a gas y trabajos auxiliares de suportación de equipos y nuevas salas de máquinas. Realiza acumulación nocturna, y gran parte del agua de consumo en las torres es proveniente de agua reciclada del nivel freático.
Este proyecto supone una reducción del 20% en el consumo energético, una reducción anual de 795 toneladas de CO2 emitidas y una mejora sustancial de la calificación energética del centro comercial, de D a B.
Asimismo, se ha diseñado un sistema centralizado de producción-distribución de agua enfriada formado por dos enfriadoras agua-agua con compresor centrífugo de 3.200 kW, una máquina enfriadora de absorción de doble efecto de 1.350 kW y un sistema de acumulación de energía mediante un material de cambio de fase para absorber las puntas de demanda de 8.700 kWh.
La máquina de absorción está alimentada del calor proveniente de los gases de escape y del agua caliente de las camisas de un motor de cogeneración de 1.000 kWe. La condensación, tanto de las enfriadoras como la evacuación del calor sobrante del motor, se realiza mediante cuatro torres de refrigeración cerradas híbridas, con un ahorro en torno a un 50% en consumo de agua respecto a un sistema de torres abiertas. Para contribuir en mayor forma a dicho ahorro, se ha llevado a cabo la implantación de un sistema de recuperación de aguas del nivel freático que, una vez tratadas, se reutilizan para alimentar dichas torres.
La central está ubicada en la planta cubierta del centro comercial Los Arcos donde, además, se ubican los grupos de bombeo primario y secundario de la condensación y de la evaporación, vasos de expansión, cuadros eléctricos y centro de transformación.
Además de la planta de trigeneración, el centro comercial cuenta con una instalación solar fotovoltaica ubicada sobre la cubierta del edificio, ocupando una superficie de 1.774 metros cuadrados, con una potencia de 100 kWp.

Gestión y optimización energética
Para preservar los parámetros fijados en el diseño de la instalación y optimizar el funcionamiento de la misma se ha definido, en base a la metodología desarrollada por Efirenova, un modelo de gestión energética y se ha incorporado la figura del gestor energético. Este gestor se encarga de la optimización de los activos energéticos del centro. Esta función la realiza Unibail Rodamco a través de Efirenova.
La gestión y optimización energética da cobertura al seguimiento operativo y energético de las instalaciones, buscando la excelencia de los procesos, tanto desde el punto de vista del consumo de energía como de la racionalización de las secuencias de proceso.
Los servicios incluidos son los siguientes: Elaboración de un cuadro de mando mensual con ratios objetivo y su evolución; definición de la estrategia de operación y control y seguimiento de la operación y mantenimiento; programa de mejoras de ahorro y eficiencia energética y soporte a la puesta en marcha.
Por su parte, las principales ventajas de este modelo son: Garantía de ahorro y eficiencia energética en base a la aplicación de programas de mejora continua de acuerdo a las “best practices” de la industria; disminución del riesgo operacional, mejora de la calidad del servicio; mejora de los activos en cartera por puesta en valor de los activos energéticos, de acuerdo a criterios de eficiencia energética y rentabilidad; mejora de la imagen corporativa, responsabilidad medioambiental y compromiso con el desarrollo sostenible.